WIDSOFT Wiesław Widlak

Kontrole okresowe budynków. W terminie, z protokołem.

Obowiązkowe kontrole systemu ogrzewania i klimatyzacji, przeglądy instalacji elektrycznych oraz świadectwa charakterystyki energetycznej - z protokołem w państwowym rejestrze.

Sprawdź, kiedy mija Twój termin

--:-- w Krakowie · Małopolska i południowa Polska

Usługi Terminy Jak pracujemy Kontakt
Podstawa prawna

Dwie ustawy, jeden obowiązek: utrzymać budynek pod kontrolą.

Efektywność: ogrzewanie i klimatyzacja

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków każe okresowo sprawdzać, czy kocioł i klimatyzacja pracują sprawnie i czy ich moc odpowiada potrzebom budynku. To nie jest serwis ani konserwacja - to odrębna kontrola, którą wykonuje osoba z uprawnieniami wpisana do państwowego wykazu.

art. 23 ustawy z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków

Bezpieczeństwo: instalacja elektryczna

Prawo budowlane wymaga co 5 lat zbadać instalację elektryczną i piorunochronną: połączenia, zabezpieczenia, ochronę przeciwporażeniową, oporność izolacji i uziemienia. Ten obowiązek dotyczy każdego budynku - również domów jednorodzinnych.

art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Dokument, który ma wartość

Protokół z kontroli ogrzewania lub klimatyzacji musi pochodzić z centralnego rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wszystkie protokoły trafiają też do książki obiektu budowlanego, prowadzonej przez cały okres istnienia budynku.

rejestr CRECHB · art. 64 Prawa budowlanego
Zakres usług

Cztery obowiązki ustawowe. Jeden wykonawca.

Kontrola systemu ogrzewania

Oceniamy sprawność kotła i całego systemu grzewczego oraz dobór mocy źródła ciepła do rzeczywistych potrzeb budynku. Kontrola obejmuje nie tylko kotły - także pompy ciepła, węzły cieplne i systemy ogrzewania z wentylacją o mocy powyżej 70 kW. Sprawdzamy zgodność z normami. Protokół generujemy w centralnym rejestrze CRECHB.

>20 kWpróg mocy kotła
co 2-5 latzależnie od paliwa i mocy
rejestrprotokół w rejestrze państwowym

Brak kontroli to wykroczenie zagrożone grzywną. Zaległy protokół wychodzi na jaw przy każdej kontroli nadzoru budowlanego i przy szkodzie zgłaszanej ubezpieczycielowi. Sprawdź termin swojej kontroli.

art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków

Kontrola systemu klimatyzacji

Oceniamy efektywność energetyczną urządzeń chłodniczych i dobór ich mocy do potrzeb budynku. Próg 12 kW bywa przekroczony już przy kilku jednostkach split w urzędzie, serwerowni czy przychodni - wielu zarządców nie wie, że ten obowiązek ich dotyczy.

>12 kWpróg mocy chłodniczej
co 5 latczęstotliwość kontroli
rejestrprotokół w rejestrze państwowym

Brak kontroli to wykroczenie zagrożone grzywną, a przy szkodzie - argument dla ubezpieczyciela przeciw wypłacie odszkodowania. Skontaktuj się z nami, aby ustalić termin.

art. 23 ust. 1 pkt 2 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków

Przegląd instalacji elektrycznej i piorunochronnej

Badamy stan połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i ochrony przeciwporażeniowej. Pomiary wykonujemy zgodnie z normami dla instalacji niskiego napięcia i ochrony odgromowej. Sprawdzamy również oświetlenie awaryjne i natężenie oświetlenia stanowisk pracy.

  • ochrona przeciwporażeniowa: impedancja pętli zwarcia i wyłączniki różnicowoprądowe
  • rezystancja izolacji obwodów jedno- i trójfazowych
  • instalacja odgromowa i rezystancja uziemień
  • oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne
  • natężenie oświetlenia stanowisk pracy
co 5 latkażdy budynek
pomiaryizolacja · uziemienia · ochrona
protokółdo książki obiektu

Po pożarze ubezpieczyciel w pierwszej kolejności pyta o aktualny protokół przeglądu elektrycznego. Jego brak to najczęstszy powód sporu o wypłatę. Umów przegląd już dziś.

art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Sporządzamy świadectwa dla budynków i lokali oraz projektowane charakterystyki energetyczne. Świadectwo określa zapotrzebowanie na energię: ogrzewanie, ciepłą wodę, chłodzenie i wentylację. Jest wymagane przy sprzedaży, najmie i oddaniu budynku do użytkowania, a ważność zachowuje przez 10 lat. Wykonujemy obliczenia zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju.

10 latważność świadectwa
>250 m²obowiązek ekspozycji w urzędach
rejestrświadectwo w rejestrze państwowym

Przy sprzedaży lub najmie notariusz odnotowuje przekazanie świadectwa. Jego brak naraża właściciela na grzywnę. Zamów świadectwo online.

art. 3 i art. 11 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków
Poza obowiązkami · audyt energetyczny

W programie Czyste Powietrze audyt jest obowiązkowy.

Wykonujemy audyty energetyczne budynków mieszkalnych, biurowych i przemysłowych. Audyt wskazuje słabe punkty budynku i konkretne prace, które obniżą zużycie energii. W programie Czyste Powietrze audyt jest obowiązkowy - bez niego nie otrzymasz dotacji. Audyt jest podstawą do uzyskania dofinansowania na termomodernizację.

obowiązkowywarunek uzyskania dotacji
Czyste Powietrzerządowy program dofinansowań

Audyt nie jest kontrolą. Pokazuje stan budynku i to, co wymaga poprawy. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.

Terminy

Kiedy mija Twój termin?

Częstotliwość obowiązkowych kontroli według rodzaju systemu
SystemPrógCzęstotliwość
Kocioł 20-100 kWkażde paliwoco 5 lat
Kocioł na węgiel, biomasę lub olej>100 kWco 2 lata
Kocioł gazowy>100 kWco 4 lata
Węzeł cieplny, pompa ciepła, ogrzewanie z wentylacją>70 kWco 3 lata
Klimatyzacja>12 kWco 5 lat
Klimatyzacja z wentylacją>70 kWco 5 lat
Instalacja elektryczna i piorunochronnakażdy budynekco 5 lat

Częstotliwości wynikają wprost z art. 23 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz art. 62 Prawa budowlanego. Nie wiesz, która pozycja dotyczy Twojego budynku? Zadzwoń - ustalimy to w kilka minut.

Sprawdź swój termin

Wybierz system i podaj rok ostatniej kontroli.

Tu pokażemy częstotliwość kontroli i rok, w którym mija termin.

Co grozi za brak kontroli

Zaległy protokół jest tani do nadrobienia. Jego brak - nie.

O braku kontroli właściciel dowiaduje się zwykle w najgorszym momencie: przy kontroli nadzoru budowlanego albo po szkodzie, gdy ubezpieczyciel prosi o dokumenty.

Nadzór budowlany

Brak obowiązkowej kontroli okresowej to wykroczenie. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może nałożyć mandat i nakazać natychmiastowe wykonanie zaległej kontroli.

art. 93 Prawa budowlanego
Ubezpieczyciel

Po pożarze lub awarii ubezpieczyciel sprawdza protokoły. Ich brak to pierwszy argument przeciw wypłacie odszkodowania. Aktualne protokoły to Twoja główna linia obrony.

warunki ubezpieczenia wymagają zgodności z przepisami
Odpowiedzialność karna

Kto nie utrzymuje budynku w należytym stanie technicznym, popełnia przestępstwo zagrożone grzywną, ograniczeniem wolności albo pozbawieniem wolności do roku.

art. 91a Prawa budowlanego
Jak pracujemy

Od telefonu do wpisu w książce obiektu.

Krok 1 Rozmowa i wycena

Ustalamy, jakie systemy pracują w Twoim budynku i które kontrole oraz w jakich terminach go obejmują. Konsultacja wstępna jest bezpłatna.

Krok 2 Kontrola na obiekcie

Przyjeżdżamy w uzgodnionym terminie. Kontrola nie zakłóca pracy budynku - urzędy, szkoły i przychodnie działają normalnie.

Krok 3 Protokół w rejestrze

Protokół generujemy w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, z numerem, który potwierdza jego ważność.

Krok 4 Dokumenty do książki obiektu

Przekazujemy komplet dokumentów gotowy do wpisu w książce obiektu budowlanego. Przypominamy, gdy zbliża się kolejny termin.

Dla kogo

Pracujemy tam, gdzie obowiązek kontroli jest codziennością.

  • Gminy i urzędyBudynki administracji z ciągłą obsługą interesantów - komplet kontroli okresowych i aktualne świadectwo zawsze pod ręką.
  • Szkoły i przedszkolaOgrzewanie i coraz częściej klimatyzacja w jednym obiekcie - kilka systemów do kontroli równolegle.
  • Szpitale i przychodnieRozbudowane systemy grzewcze i chłodnicze pracujące bez przerwy - kontrolujemy bez zakłócania pracy placówki.
  • Zarządcy, wspólnoty i spółdzielnieWiele budynków w jednym portfelu, a świadectwa potrzebne przy każdej sprzedaży i najmie lokalu.
  • Właściciele prywatnych obiektówBiurowce, hale i pensjonaty podlegają tym samym obowiązkom co budynki publiczne - z tymi samymi karami za zaniechanie.
  • Domy i budynki mieszkalneDomy prywatne też nie są zwolnione - obowiązki kontrolne dotyczą ich na równi z budynkami publicznymi.

Te same obowiązki - kontrola systemu ogrzewania, kontrola systemu klimatyzacji, przegląd instalacji elektrycznej co 5 lat i świadectwo charakterystyki energetycznej - dotyczą wszystkich tych budynków. Różni je tylko to, które progi mocy przekraczają, a od tego zależy częstotliwość kontroli.

Kim jesteśmy

WIDSOFT - rodzinna firma inżynierska z Małopolski.

Wykonujemy kontrole okresowe budynków zgodnie z wymogami kwalifikacyjnymi ustawy: uprawnieniami do kontroli systemów energetycznych oraz wpisem do państwowego wykazu osób uprawnionych. Działamy na terenie województwa małopolskiego i południowej Polski - m.in. Kraków, Nowy Sącz, Limanowa, Bochnia, Gorlice, Zakopane, Nowy Targ, Krynica-Zdrój i okolice.

Wpis do wykazu osób uprawnionych Jesteśmy zarejestrowani w wykazie osób uprawnionych do kontroli systemu ogrzewania i klimatyzacji w centralnym rejestrze prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Numery wpisów udostępniamy do weryfikacji.
Kompletna dokumentacja Protokoły z państwowego rejestru, gotowe do wpisu w książce obiektu i do okazania nadzorowi budowlanemu.
Cztery usługi u jednego wykonawcy Ogrzewanie, klimatyzacja, elektryka i świadectwa - jeden kontakt zamiast czterech zleceń.
Kontakt

Jeden telefon i termin kontroli przestaje być Twoim problemem.

Powiedz nam, jakim budynkiem zarządzasz. Ustalimy, które kontrole i w jakich terminach obejmują Twój obiekt, i przygotujemy wycenę.

Bezpłatna konsultacja wstępna · protokół w rejestrze państwowym · dokumenty do książki obiektu

Telefon
E-mailwwidlak@poczta.onet.pl
Obszar działaniaKraków · Nowy Sącz · Zakopane · cała Małopolska